خرید ویلا در قبرس شمالی

خرید ویلا در قبرس شمالی یک تصمیم هوشمندانه هم از نگاه سرمایه‌گذاری و هم از امکان داشتن یک زندگی لاکچری می‌باشد. ویلاها در قبرس شمالی با سبک‌های متنوع از ویلاهای دوقلو و مستقل در تنوع فلت، دوبلکس و تریبلکس ساخته می‌شوند. در حال حاضر شروع قیمت خرید ویلا در قبرس شمالی از ۲۰۰ هزار پوند( معادل ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان) است، که فاکتورهای چون منطقه، شرکت سازنده و امکانات ویلا از فاکتورهای تعیین کننده قیمت آن هستند. در رابطه با مناطق مختلف برای خرید ویلا میتوان به منطقه اسن تپه در نزدیکی شهر گیرنه با امکان داشتن دریای مدیترانه از یک سمت و کوهای همیشه سرسبز از سوی دیگر و یا امتداد منطقه لانگ بیچ در نزدیکی ساحل لانگ بیچ و یا منطقه پر از آرامش ینی بوآزچی اشاره کرد. تمام این مناطق با داشتن فاکتورهایی برجسته مانند نزدیکی به دریا، امکان داشتن منظره دریا، آرامش منطقه و یا مواردی از این قبیل بستری مناسب برای خرید ویلا هستند. واحدهای ویلایی در قبرس شمالی یا به صورت پروژه‌هایی تماما ویلایی ساخته خواهد شد و یا در پروژه‌هایی مشترک که دارای واحدهای آپارتمانی و ویلایی در شهرک‌های با مساحت‌های بزرگ‌تر هستند. پروژه‌های تماما ویلایی به دلیل وجود تعداد کمتری واحد در مجموعه برای افرادی که به دنبال آرامش و فضایی برای استراحت هستند مناسب‌تر خواهد بود.

مشاهده پروژه‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

در تمام این مناطق امکان خرید ویلاهای دوخواب تا بیشتر از پنج خواب می‌باشد که شرکت‌های سازنده مانند تمامی تیپ‌های واحدی امکان خرید اقساط را برای خریداران فراهم نموده‌اند. شرایط پرداخت برای خرید ویلاهای پیش فروش با ۳۵ درصد از مبلغ به عنوان پیش پرداخت و مابقی اقساط بلند مدت بدون بهره می‌باشد و برای خرید ویلاهای آماده تحویل به صورت نقد و یا با ۷۰ درصد پیش پرداخت و اقساط ۱۲ تا ۲۴ ماه بدون بهره است. ویلاهای دوبلکس و یا تریبلکس عموما روف تراس‌های اختصاصی با امکاناتی همچون جکوزی، باربیکیو و … دارند و یا در صورت درخواست خریداران با پرداخت هزینه به شرکت سازنده امکان داشتن امکانات ایده آل هر خریدار را خواهند داشت.

ویلاهای دوقلو

برای خرید ویلا در قبرس، یک سبک از ویلا در قبرس شمالی به نام ویلاهای دوقلو وجود دارد، به این صورت که دو ویلا در کنار هم قرار دارند که در زمینی مشترک قرار گرفته‌اند. محدوده هر ویلا با دیواری از میان آن‌ها مشخص شده و هر ویلا از ۳ سمت باز است و از یک سمت به ویلای کناری متصل شده است. البته با خرید این ویلا هم کاملا حریم شخصی هر ویلا مشخص شده و مشکلی از این سمت وجود ندارد. این سبک ویلا نسبت به بقیه قیمت مناسب‌تری دارد که گزینه مناسبی برای افراد طرفدار ویلا با بودجه‌ کمتر می‌باشد.

ویلاهای مستقل

نوع دیگری از ویلا، ویلاهای مستقل هستند که از ۴ سمت خود باز هستند و تمام مساحت زمین و امکانات موجود در آن مربوط به یک ویلا می‌باشد. این ویلاها اصولا دارای استخر‌های اختصاصی هستند و یا امکان داشتن استخر خصوصی را با پرداخت هزینه جدا دارند. همانطور که مشخص است این ویلاها قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای دوقلو دارند.

ویلاهای فلت یا چند طبقه

اگر قصد خرید ویلا در قبرس شمالی را دارید مطمينا به این انتخاب میان ویلاهای تک طبقه یا ویلاهای دوبلکس و تریبلکس فکر کرده‌اید. ویلاهای فلت در اصطلاح به ویلاهای تک طبقه گفته می‌شود که تمامی بخش‌های خانه مانند اتاق خواب‌ها و سرویس‌های بهداشتی در یک طبقه قرار دارند. ساخت ویلاهای دوبلکس در قبرس شمالی عموما به این صورت است که یک اتاق خواب مستر( همراه با سرویس بهداشتی اختصاصی) در طبقه همکف برای پذیرایی از مهمان در نظر گرفته می‌شود و بقیه اتاق خواب‌ها در طبقه بالا قرار دارند و عموما این ویلاها روف تراس با امکانات تفریخی هم خواهند داشت. قبرس شمالی که در زیبای آرام مدیترانه شرقی واقع شده است، به عنوان یک جواهر پنهان برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری ایده آل هستند، ایستاده است. این منطقه با مناظر فریبنده، میراث فرهنگی غنی، و بازار رو به رشد املاک و مستغلات، خریداران را به جستجو در موقعیت‌های خود دعوت می‌کند. از خط ساحلی لاجوردی که سواحل طلایی را در بر می‌گیرد تا پس زمینه باشکوه کوه های پنج انگشت، قبرس شمالی بوم زیبایی را برای جویندگان ویلا ترسیم می‌کند، جایی که پتانسیل سرمایه گذاری با جذابیت یک سبک زندگی آرام هماهنگ است.

بهترین مناطق برای خرید ویلا در قبرس شمالی

1. گیرنه (Kyrenia)

گیرنه، یکی از زیباترین شهرهای قبرس شمالی، با سواحل زیبا، بندر تاریخی و امکانات رفاهی پیشرفته شناخته می‌شود. این منطقه برای افرادی که به دنبال ویلاهای لوکس با منظره دریا هستند، بسیار جذاب است.

• ویژگی‌ها: نزدیکی به امکانات تفریحی، دسترسی آسان به رستوران‌ها و فروشگاه‌ها.
• قیمت ویلا: از 150,000 یورو برای ویلاهای کوچک تا 1,000,000 یورو برای ویلاهای لوکس و ساحلی.

2. فاماگوستا (Famagusta)

فاماگوستا، با تاریخ غنی و سواحل شنی زیبا، یکی دیگر از مقاصد محبوب برای خرید ویلا است. این منطقه برای افرادی که به دنبال ویلاهای آرام و به دور از هیاهو هستند، ایده‌آل است.

• ویژگی‌ها: آرامش بیشتر، نزدیکی به جاذبه‌های تاریخی مانند شهر باستانی سلامیس.
• قیمت ویلا: از 120,000 یورو تا 500,000 یورو، بسته به موقعیت و امکانات ویلا.

3. اسکله (Iskele)

اسکله به دلیل سواحل بکر و مناظر طبیعی فوق‌العاده، یکی از مناطق محبوب برای خرید ویلا در قبرس شمالی است. این منطقه برای خانواده‌ها و بازنشستگانی که به دنبال محیطی آرام هستند، مناسب است.

• ویژگی‌ها: نزدیکی به سواحل طلایی، مناطق طبیعی و پروژه‌های مدرن.
• قیمت ویلا: از 100,000 یورو برای ویلاهای کوچک تا 400,000 یورو برای ویلاهای لوکس.

4. کارپاس (Karpas Peninsula)

شبه‌جزیره کارپاس، یکی از مناطق بکر و دست‌نخورده قبرس شمالی، برای افرادی که به دنبال زندگی در دل طبیعت هستند، انتخاب مناسبی است.

• ویژگی‌ها: آرامش کامل، مناظر طبیعی چشم‌نواز و نزدیکی به سواحل زیبا.
• قیمت ویلا: از 90,000 یورو تا 300,000 یورو.

قیمت ویلا در قبرس شمالی

قیمت ویلاها در قبرس شمالی به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، امکانات و نزدیکی به دریا بستگی دارد.

• ویلاهای استاندارد: از 90,000 تا 150,000 یورو.
• ویلاهای لوکس: بین 200,000 تا 1,000,000 یورو.
• ویلاهای ساحلی: از 300,000 یورو به بالا.

نکات مهم در خرید ویلا در قبرس شمالی

1. بررسی سند مالکیت: اطمینان حاصل کنید که سند ملک بدون مشکل است و مالکیت آن قانونی است.
2. مشاور املاک معتبر: همکاری با مشاوران حرفه‌ای در قبرس شمالی از بروز مشکلات جلوگیری می‌کند.
3. توجه به موقعیت مکانی: ویلاهایی که نزدیک به دریا یا امکانات عمومی هستند، ارزش بیشتری دارند.
4. هزینه‌های جانبی: مالیات انتقال ملک، هزینه ثبت سند و هزینه‌های نگهداری ملک را در نظر بگیرید.

فرآیند خرید ویلا در قبرس شمالی

1. انتخاب ویلا و منطقه: با توجه به نیازها و بودجه خود، ویلای مناسب را انتخاب کنید.
2. بررسی سند ملک: از قانونی بودن ملک اطمینان حاصل کنید.
3. تنظیم قرارداد خرید: قرارداد شامل جزئیات ملک، قیمت و شرایط پرداخت خواهد بود.
4. پرداخت و ثبت سند: پس از تکمیل پرداخت‌ها، سند به نام شما ثبت می‌شود.

در سال‌های اخیر، قبرس شمالی به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه گذارانی شده که به دنبال خرید تکه‌ای از بهشت مدیترانه هستند، ظاهر شده است. قیمت‌های سودمند ملک در منطقه، همراه با یک چارچوب قانونی قوی و بازده اجاره امیدوارکننده، فرصتی فریبنده برای کسانی است که به دنبال خانه دوم، مقصد بازنشستگی، یا سرمایه‌گذاری پرسود املاک هستند. از آنجایی که توجه جهان به این منطقه محصور از زیبایی‌های طبیعی جلب شده است، چشم انداز داشتن ویلا در قبرس شمالی، هم سرمایه گذاری مالی مناسب و هم دروازه ای به سوی یک سبک زندگی با آرامش غرق در آفتاب را در بر می‌گیرد. سرمایه‌گذاری در حوزه املاک همیشه از راه‌های مطمين و همچنین سودآور بوده است که البته قبل از خرید نیاز به رعایت و توجه به فاکتورهایی برای اطمینان بیشتر وجود دارد. تحقیق و انتخاب یک مشاور صادق و با تجربه یکی از این موارد است که اهمیت بسیار زیادی در موفقیت سرمایه‌گذاری شما در این کشور دارد. شرکت اشرفی استیت با بیش از ده سال تجربه و فعالیت در زمینه امور ملکی و مهاجرتی در کشور قبرس شمالی، با داشتن تیم حرفه‌ایی و البته روابط بسیار عالی با شرکت‌های سازنده مطرح می‌تواند در این مسیر راهنمای شما باشد. شرکت اشرفی استیت با آگاهی از پتانسیل مناطق مختلف قبرس شمالی، انواع اسناد و اعتبار آن‌ها در کنار شما برای اید‌آل‌ترین انتخاب کنار شما خواهد بود.